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柬埔寨金边的生活成本到底为什么这么贵?

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04月032019
[摘要]每年,还有不计其数的外国游客涌入。大量投资的涌入促使经济飞速发展,在这过程中又吸引更多的企业进驻。...

 近日,经济学人智库(The Economist Intelligence Unit,EIU)发布了2019年的全球生活成本调查结果。4Q4海外房产网

 
 

新加坡和香港、巴黎并列榜首,金边的排名则蹿升了6位,在全球97个国家的133个城市中排在了第76。这项调查针对产品和服务的400多项价格指标,包括食品、饮料、服装、家庭用品和个人护理用品等。4Q4海外房产网

 

以柬埔寨目前的经济发展水平,按照常理物价应该偏低,然而事实上这里的生活成本非常高,长居柬埔寨的人都深有体会。首都金边的消费几乎快赶上中国一线城市北上广深。4Q4海外房产网

柬埔寨的物价到底有多贵?4Q4海外房产网

民以食为天,就拿占据着消费很大成分的饮食来说,平民小吃在中国大概只需要四五块人民币。然而到了金边至少也要2美金起步,蔬菜水果更是贵得令人咂舌。4Q4海外房产网

来看看这份菜单吧,请注意是美金,不是人民币!4Q4海外房产网

 

菜单上整齐地排列的沙县小吃看上去很熟悉,价格却是天差地别!4Q4海外房产网

当然,饮食只是其中一方面,在柬埔寨日??Ц咛逑衷谏畹拿恳淮?。比如说打车出行,10分钟之内的车程就要耗费两三美金左右。当然,PassApp、Grap等打车软件兴起之后,打车出行更加方便了,价格也实惠了很多。4Q4海外房产网

 

除此之外,比较明显的就是电费。柬埔寨天气炎热,电费消耗很大,本地居民实行梯度收费制度。为了支持外资发展,柬埔寨政府也在积极推行电费降价政策,以减轻企业的负担。4Q4海外房产网

金边生活成本排名为何攀升?4Q4海外房产网

很多人都会好奇,柬埔寨的物价为何如此之高。4Q4海外房产网

首先,柬埔寨工业发展比较缓慢,非常依赖进口。大街小巷随处可见的豪车也是进口而来,因为税费高,二手汽车的价格也很高。另外,居民生活离不开的蔬菜肉类,柬埔寨也不能自给自足,物价自然居高不下。4Q4海外房产网

 

另一个重要的原因可以归结于经济的飞速增长。柬埔寨的投资原本以韩国、日本等国家居多,但随着大量中国援助资金和投资者的涌入,中国迅速超越其它国家,成为了柬埔寨最大的投资来源国。4Q4海外房产网

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每年,还有不计其数的外国游客涌入。大量投资的涌入促使经济飞速发展,在这过程中又吸引更多的企业进驻。由此产生的需求非常强劲,也促进了更多的消费,资源被消耗的同时,物价进一步攀升。4Q4海外房产网

 

实际上经济学人智库发布的报告中也指出,由于经济高速增长,东南亚国家生活成本普遍上升。也许有人会问,如此高的生活成本,工资水平普遍偏低的本地人消费得起吗?4Q4海外房产网

由这个问题深入下去,你会发现柬埔寨是一个非常矛盾的国家??此破肚畹耐庖孪?,开着豪车住着别墅,拥有雄厚资产的富豪比比皆是,贫穷与富有的矛盾共存自然有它的一套生存法则。4Q4海外房产网

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高消费高发展下隐藏的是什么?4Q4海外房产网

在柬埔寨,一个比较奇特的现象是轻奢咖啡店外总是停满了汽车和摩托车,里面坐满了听音乐、看书、办公的年轻人;装修独特的网红店也从不缺乏顾客;而当一家价格昂贵的品牌店促销打折,就会有很多柬埔寨人蜂拥而至。4Q4海外房产网

 
 

可见柬埔寨很大一部分群体是具有消费能力的,中高端消费也慢慢兴起?;蛐砟悴淮笙嘈?,但这就是真实的柬埔寨。越来越多的国际品牌也在柬埔寨的发展中察觉到了巨大的机会,纷纷涌入。4Q4海外房产网

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高消费、快发展的现象之下,柬埔寨是公认投资机会丰富的地方之一。过去两年,投资办厂、修路包工程、电商线上支付等市场空白被迅速占领。如果此时想要投资,房地产无疑是不二之选。4Q4海外房产网

 
 

与消费水平所不同的是,柬埔寨的房地产价格相对要低很多。首都金边的房产价格具体取决于地段、类型等因素,近来涨幅已经超过15%。4Q4海外房产网

柬埔寨土地投资非?;钤?,目前整体房地产价格目前正处于从价格低洼开始不断上升中,未来发展空间仍然很大。4Q4海外房产网

世通君(ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注柬埔寨房地产投资。4Q4海外房产网

过去3年,世通君每年超过200天在柬埔寨,双脚深入考察过金边和西港99%的楼盘,带领团队为超过2000组投资者提供过咨询,清楚各家开发商的虚实,了解各投资者踩过的坑。4Q4海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自://www.izsb0.com.cn
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