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12月212018
[摘要]还是摩拜的胡玮炜听话,卖身给了能吃、能睡、能玩的美团王总??晌缴诜缈?,嫁得风光,羡慕死人了。...

 倔强的戴威陷入了痛苦和绝望中!7sM海外房产网

1100多万人排队等着讨回存在OFO的押金,他们不想就这么无缘无故地把钱拿去理财。7sM海外房产网

共享单车真是门好生意。哪怕是每天只用上下班骑一次,一天就是2元,一辆普通的车市价200块,最多半年收回成本,多好的生意呀!7sM海外房产网

可是,资本不是这么想问题的,认为你站在风口上,赌公司能在最短的时间占领最多的市场份额,达成目标后,卖掉套现,哪怕之后洪水滔天!7sM海外房产网

一阵风口,一只独角兽,VC只吃最甜、最猛的一部分,而戴威不要一夜,他要长长久久,要把生意当理想来经营,哪容说来就来,说走就走...7sM海外房产网

反了你,到底谁当家?7sM海外房产网

结果,郁闷的滴滴老板程维发话了,还是捞一把就走吧!否则,就是聊个天都能把人聊死的大事,你就别玩情怀了,万一踩到红线是会死人的。哎...7sM海外房产网

 

还是摩拜的胡玮炜听话,卖身给了能吃、能睡、能玩的美团??晌缴诜缈?,嫁得风光,羡慕死人了。7sM海外房产网

共享单车的利润空间有多大?7sM海外房产网

真不大,就解决最后一公里的事,典型的没有任何技术含量的工作,你说能犯多大的错呢?7sM海外房产网

比起长租公寓,那就真不是事。7sM海外房产网

在中国,能讲租金回报吗,炒房的宁可空着也不租给别人,就长租公寓的租金回报率不足2%,XX宝的回报创了新低都比你高,不是明摆着坑了资本,坑租客吗?7sM海外房产网

如果你拿来了公寓好好的装修一番,配上好的优质的物业,学习一下海底捞也就罢了,偏偏还把租金往低了压,最后只能在飘甲醛香味的房子里,等死。7sM海外房产网

如果长租公寓肯向物业公司学习或许还有出路,今年好几家物业公司在香港上市了,在房地产公司股价大跌的时候,这些物业公司都能逆势飘红,可见其潜力。7sM海外房产网

参考《佳兆业物业上市是否引发新一轮房地产投资机会?》7sM海外房产网

可偏偏向网贷学习,平台暴雷是注定的事。7sM海外房产网

别老念着老美那一套,什么美国的长租公寓投资年回报率超过9%,盈利空间还有很大”等等,美国的租金回报率多少,利率多少,人家的房租是带装修的,压根都没有那个基础就别乱套故事,好不好?7sM海外房产网

 

资本自有资本的逻辑,投资必须找到最重要的产业逻辑和巨大的市场空间,才能放心地去收割。7sM海外房产网

或许,你对币圈的李笑来是羡慕嫉妒恨,但有一点你或许还没有学会,:虽不能预见未来,但当趋势到来时,他会勇敢地站在趋势前面。7sM海外房产网

房地产的趋势还在吗?除非认同任志强的观点,北京的房价至少涨到10万一平。否则,投资的风险大于收益,更何况租金回报率啥都没有。7sM海外房产网

该换一个地方,寻找那些房地产市场刚刚起步的市场投资。其实,业界的大佬都知道,只是他们还有顾及自己的生意。7sM海外房产网

 

许老板今年赚的钱都买了自家的债券,利息很高,但,资本市场不看好恒大,万般无奈只好自掏腰包了。7sM海外房产网

许老板也不想造车,多年的试错让他明白隔行如隔山,但恒大已经大到转身困难,哪怕是贾老板开的药也得吃,不然能怎么办?7sM海外房产网

而同城的富力的张总则少了很多烦恼,国内地产不行就去国外搞,拿一块地建一两期房,够吃。不用转型,还能扩张,更不会被某国总理点名批评。7sM海外房产网

幸运地是,正好可以收割一带一路在东南亚的红利。哪怕是小国如柬埔寨也可以玩得顺风顺水。7sM海外房产网

建筑业对于柬埔寨来是从2015年才逐渐成为国家支柱产业之一,另外三大产业是农业、旅游和制衣业。从产业看得出柬埔寨经济比较低端,有上升空间。7sM海外房产网

关键是周边首都的房价都破3万了,而金边房价还没破!不光如此,还有柬埔寨的第一波婴儿潮的红利等着收割。7sM海外房产网

柬埔寨从1992年实现和平,柬埔寨人干的第一件事就是生娃。7sM海外房产网

到今天,他们都已经是30岁左右的年轻人,工作结婚生子是人生最重要的事,都什么年代了,总不能还是住在当地的农民房-排屋里。7sM海外房产网

就没有公寓吗?有,数量不够。以首都金边为例,到年底才有2.5-2.8万套。但是金边的人口超过了300万,其中有30万人还是外国人,基本上是连老外都满足不了。7sM海外房产网

不关是公寓,还有酒店、商超、写字楼都比较稀缺,正因为如此,金边的公寓、写字楼、商铺的入住率高和租金回报率都非常的高。7sM海外房产网

而且,金边房价还年年上涨!7sM海外房产网

世通君(ID:shitonghk003)尾语7sM海外房产网

很多生意其实拨拉一下算盘就知道利润空间和成长空间是有限的,当行业出现天花板时,就别跟着进去当接盘侠了!7sM海外房产网

只有找到足够大的市场,有良好回报空间才值得投资。金边房地产市场不比泰国和马来西亚,有大房企给他们打广告,你必须有点探索的精神去考察市场。7sM海外房产网

世通君(ID:shitonghk003)接待过很多看房团,他们很多人都是在东南亚转了一圈后才到这里考察,论经济实力、城市面貌,金边和曼谷没法比,和胡志明也差了一个档次。但明显能感觉这里的房价相对来说有更大的上升空间,而且租金回报很不错。7sM海外房产网

其实,细分领域利润很高,只是你不知道而已。7sM海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自://www.izsb0.com.cn
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