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离婚率高是不是房地产惹的祸?

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03月212019
[摘要]想想不仅是离婚高、而且也是人口流出的大省,背后还是经济原因。...

 当遇到一个失败的婚姻、一个失败的就业、一次失败的投资...种种的问题,矛盾都可以指向房地产。uCM海外房产网

因为房价太贵,不能买房结婚,得加更多的班才能到达符合工资的KPI,面对不断上涨的成本,减税都不能化解各种“涨”。uCM海外房产网

而另一方面,年年租金都上涨,咋今年就不行。连包租婆都纳闷:物价都涨了,为啥房租就不能涨,为了买套房,老两口可是离了婚才买到的房!uCM海外房产网

婚姻、家庭、工作...问题出在房地产上,但解决之道也在房产投资上...uCM海外房产网

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数据显示:今年每500个人中,只有7个人结婚,创了新低。而结婚率已经连续16年创新高,从2002年的7对夫妻中有一对离婚,到2017年3对夫妻就有一对离婚。uCM海外房产网

到2018年4季度,北方部分省市100对夫妻竟然有60对离婚!还不赶快在朋友圈里调查一下,你的夫妻朋友有没有拉低了平均数。uCM海外房产网

 
 

不要搞地域歧视,真正的高离婚率不用想都是来自北上广深。同样,结婚率最低的城市也是最繁忙的城市:uCM海外房产网

2018年上海结婚率只有4.4‰、浙江省5.9‰,广东、北京、天津等地结婚率也偏低。uCM海外房产网

结婚难是共识的,大家都在知道结婚可是一辈子的大事,坚决不将就。uCM海外房产网

女孩们想:钱可以自己挣,饭可以自己做,车可以自己开,要男人做什么,结婚后就当免费保姆的,当不好还被数落。uCM海外房产网

女性地位的崛起已经把一部分收入低的男生排挤出去,剩下的优秀男士们还要能镇压高房价,取得高薪水,才能够格博得美人归。uCM海外房产网

经历种种磨难,都熬到了婚姻的殿堂,咋又离了呢?uCM海外房产网

别都说是高房价和城镇化惹的祸!与中国有相同文化背景而且发达水平比我们还高的日本和韩国可还是下降的。uCM海外房产网

 

看到没有,东京和首尔的粗离婚率是稳中有降,而北京却急速飙升!uCM海外房产网

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还真有房地产的事!uCM海外房产网

2010年4月30日,北京规定一个家庭只能新购一套房,就是不管你们家以前有多少套房,以后只能再多一套房。2011年新国八条又升级为“1+1”模式,规定每个家庭最多只能有2套房。uCM海外房产网

经济参考报曾计算过,同样是在北京贷款300万,首套房享受最低85折利率,二套房则是按基准利率的1.1倍计算,离婚了买房,支付的利息约为226万,不离婚买房则要付出约306万。uCM海外房产网

“假离婚”能少付80万!uCM海外房产网

有经济头脑的夫妻都知道该怎么办了,至于办不办还要看行情。uCM海外房产网

都知道北京房价从98年后一路上涨,老百姓心里早明白,越调控北京房价越涨,但并不是所有年份都涨,于是,当房价涨的时候,很多人就会冲向民政局办离婚,楼市凉时,大家也都不折腾了。uCM海外房产网

 

北京二手房交易量已经清楚地和房地产紧紧地联系在一起。不光是买房,还有为拆迁款而集体离婚的。uCM海外房产网

2017年,南京高新区一村在拆迁时,全村160多对夫妻,上至八十多岁老两口、下至刚结婚不久的小夫妻,90%都离了婚。uCM海外房产网

离了婚,等于多出来一户,就能多拿70平方米的房屋面积以及13.1万补偿款,那还能不理...uCM海外房产网

 

再看一组数据,去法院办理离婚的比例从2010年的25%降至2017年的15%。而复婚率,从2000年与原配偶复婚的只有5.78万对,2016年飙升到了39.85万对。uCM海外房产网

都是假离婚,离婚当然不用闹到法院,等拆迁款一到手,不用说自然就复婚了。uCM海外房产网

不由让人想到1697年,英国国王威廉三世下令开征“窗户税”,从此之后,英国后来的房子都只有一扇窗,而更大的恶果因为光照和通风的不足,导致英国进入19世纪瘟疫流行。uCM海外房产网

一面是高房价伤害实体经济,一面是多数夫妻假离婚,你会怎么选呢?uCM海外房产网

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也不能都说是政策惹的祸。uCM海外房产网

首先就是中国人口的出生率本身就是在下降的,人少了,结婚自然就少。uCM海外房产网

其次,城市本身就是最好的避孕药,我们必须接受一个残酷的现实:经济越发达的地方,爱情越容易老去。uCM海外房产网

在北上深工作的人,是先睡觉,再谈恋爱。大家都忙着讨生活。恋爱很重要,但工作更紧急。对大部分人来说,紧急的事情就得先做,重要的事情,只能越来越往后拖。uCM海外房产网

即便是相亲,至少也要等到周末睡到中午1点后再说。uCM海外房产网

至于结婚,你要躲得过突如其来的裁员信,扛得住雷打不动的996的加班制度,怀孕后一大堆的账单,还要留神不被挤流产。uCM海外房产网

终于能挤出一点钱来,还要能应付股灾、应付互金骗局,最好剩下来的才是想如何让大家《都挺好》。uCM海外房产网

 
 

为什么要这么累,结了又离,关键还是财务问题,如果离婚比结婚收益更大,有多少人能抵挡住如此诱惑呢?uCM海外房产网

所以,安顿好自己的投资,如果你的投资能跑出好收益,形成稳定的现金流,不说辞职去当包租婆,就是在经济困难时候能泰然处之也好。uCM海外房产网

就如很多早早买房的人一样,如果现在真在北上广混不下去了,卖了房到一个自己喜欢的地方生活,哪怕是回老家养老也不错。uCM海外房产网

问题是国内的高房价让一切都不可能,但在东南亚,投资房产不仅有高额的租金回报,还有可以度假、养老、深圳解决教育问题。uCM海外房产网

当然真正能在搬到东南亚的人毕竟是少数,更多的人还是想有高投资回报率和稳定的租金回报率。uCM海外房产网

柬埔寨首都公寓真是如此项目。uCM海外房产网

首先是金边的房价却是东南亚首都城市中唯一房价没有破3万人民币的城市。uCM海外房产网

对于很多中产阶级来说,投资要求不高,不必伤筋动骨。对于很多高净值人群来说买3-5套压力都不大。uCM海外房产网

其次,租金回报率高而且需求足。uCM海外房产网

目前,市中心的一居室租金平均每月能有1500美金,二居租金能有2500美金。就算非核心中心地段的一居室租金每月也能到800美金,最次也有600美金。uCM海外房产网

租金收入在国内属于一线城市水平,但是房价才二三线水平,而且公寓出租率高,因为金边光外籍人口就有30万,他们很多都是跨国公司的高管或是受雇于NGO组织,而金边所有的公寓大概只有2.5-2.8万套。uCM海外房产网

公寓严重供不应求,好公寓放出来都是“秒杀”。uCM海外房产网

最后,金边公寓的升值空间大,房产投资回报率高。uCM海外房产网

金边城市人口300万,金边政府规划到2030年金边大都市区人口要扩大到500万人,相应的城市面积几乎要扩大一倍。uCM海外房产网

想想,北京多加一环后房价的涨幅,同理,金边也是如此。uCM海外房产网

不是将来的事,不久前,胡润研究院发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%。uCM海外房产网

 
 

不知道各位有没有注意到离婚率最高的省份依次是黑龙江、南京、吉林和辽宁。南京城现在正在大拆大建,离婚高的原因上面说了,为啥东北三省离婚率如此高呢?uCM海外房产网

想想不仅是离婚高、而且也是人口流出的大省,背后还是经济原因。uCM海外房产网

如果有家庭有一份稳定而持久的投资,是不是对婚姻是一个强力的支持呢?就为这,对家庭负责人的夫妻们都该去金边考察一下。uCM海外房产网

不成也可以借机旅游一下,你一定不虚此行的!uCM海外房产网

世通君(ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注柬埔寨房地产投资。uCM海外房产网

过去3年,世通君每年超过200天在柬埔寨,双脚深入考察过金边和西港99%的楼盘,带领团队为超过2000组投资者提供过咨询,清楚各家开发商的虚实,了解各投资者踩过的坑。uCM海外房产网

世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自://www.izsb0.com.cn
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